22 Logements "BMH Lancelot"

Construction d'un immeuble de 22 logements, implanté à l'angle des rues Charles de Gaulle et Lancelot du Lac. L'immeuble, en forme de L, permet la création en coeur d'îlot, d'espaces verts, de circulations et d'un parking. L'accès s'effectue par un passage formant porche depuis la rue Ch.de Gaulle. Le bâtiment s'organise autour de deux cages d'escalier avec au rez-de-chaussée les halls d'entrée, deux appartements, un local vélo, des caves et des locaux techniques ; ensuite du 1^er au 3^ème étage, sept appartements sont prévus par niveau.

L'organisation et la composition des volumes sont liées aux limites de constructibilité dictées par le PLU, aux règles d'alignements, mais aussi à la prise en compte des bâtiments existants mitoyens. Le dernier niveau est traité en attique dans l'angle du volume, permettant de limiter l'impact visuel de l'immeuble. L'alignement avec les bâtiments voisins (gymnase rue Charles de Gaulles et Maison d'habitation rue Lancelot de lac) est assuré grâce à un jeu de retraits/avancées des façades.

Les façades réalisées en béton banché peint blanc sont rythmées par les ouvertures et des jeux de retrait avec la mise en place d'éléments naturels en bois. La partie traitée en attique est réalisée en zinc. Pour les espaces d'agrément les végétaux utilisés sont d'essence locale et rustique.

Concours lauréat

Maître d'ouvrage : BREST METROPOLE HABITAT (BMH)

Maîtrise d'oeuvre: ATELIER DE L'ILE architectes mandataire, chef de projet Yohann GROULT, SECOBA bet structure, TECHNICONSULT bet fluides thermique, Cabinet Fabrice WALTER économiste

Programme : Construction de 22 Logements

Surface plancher : 1384 m² SU

Montant des travaux : 1,7 M€ HT (valeur 2016)

Dessins : ATELIER DE L'ILE