27 Logements résidentiels "Les Falaises"

L'opération de construction de 27 logements face à la rade de Brest sur les anciennes falaises répond à trois préoccupations : Conservation d'un site exceptionnel et chargé d'histoire, par ses qualités visuelles (vues sur rade plein Sud), ses qualités paysagères et topographiques (couvert végétal important et falaises) et ses qualités urbaines (le site marque la fin naturelle de la ville).

En traitant le socle, la partie basse du bâtiment, comme un mur de soutènement épousant les différentes lignes de forces du lieu, une partie du programme «disparait» au profit de la perception générale du site.

Tel un pointillé architectural laissant apparaître la falaise, les plots épousent les courbes de niveau et s'affirment comme une typologie de maison de ville (R+2) plutôt qu'un ensemble collectif.

En favorisant un front bâti non continu sur la falaise, l'architecture  privilégie la singularité du lieu et maintient une échelle humaine plus adaptée à l'architecture environnante. Les «aérations» architecturales obtenues grâce aux plots permettent de dégager des vues, des transparences perspectives perpendiculaires au terrain, et des liaisons physiques. Les bâtiments laissent deviner l'intégralité du paysage qui s'offre de l'intérieur et de l'extérieur de la parcelle.

Maîtrise d'ouvrage : IROISE PROMOTION (Brest)

Maîtrise d'oeuvre : ATELIER DE L'ILE architectes, chef de projet Guillaume NOUVELLON, Philippe POINCHEVAL, SOBRETEC bet tce économiste

Programme : Construction de 27 logements sur les falaises  de la ville de Brest

Surface : 3 080 m² SHON

Montant des travaux hors vrd : 3,9 M€ HT (valeur 2009)   

Photographie et dessin : ATELIER DE L'ILE